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招標公告
汕頭市城市建設監理有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受汕頭市城市建設開發有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，對華馨花園存量房產營銷策劃、整合推廣及銷售代理2025-2027年度服務項目（第二次）進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人投標。
一、項目編號：SCJ2025013。
二、招標人名稱：汕頭市城市建設開發有限公司。
三、項目名稱：華馨花園存量房產營銷策劃、整合推廣及銷售代理2025-2027年度服務項目（第二次）。
四、項目概況：華馨花園位于汕頭市華新城潮陽路西側、新華園北側，建設單位是汕頭市城市建設開發有限公司。項目總投資446727700元，總占地面積41619.5平方米，實用地面積31957.8平方米，總建筑面積157513.37平方米。建設8幢18-26層高層住宅，公共設施配套地下停車場、社區服務中心、物業管理用房、衛生站用房、配電房、備用柴油發電機房、垃圾轉運站、水泵房、消防水池等。
五、項目招標內容：華馨花園1-8棟存房 550 套住宅，存房建筑面積41556.22平方米，存房總價（不含露臺）221923476.00元；鋪面存量35間，建筑面積合計6868.26平方米，在售總價54462380.00元；車位存量406個，建筑面積合計4840.7平方米，在售總價38725600.00元。
六、委托期限：2年，自房地產委托銷售合同簽訂之日起至 年 月 日。
七、在委托期內，除中標人和招標人根據需要參與該項目的營銷策劃、廣告策劃和銷售的情況外，任何其他單位及個人均不得參與該項目的營銷策劃、廣告策劃和銷售。
八、投標人資格要求：
1.投標人須為在中華人民共和國國內注冊的具有獨立承擔民事責任能力的企業法人，營業執照經營范圍內容應包含房地產（房產）代理銷售或房地產咨詢或房地產（房產）營銷策劃或相關經營范圍。
2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動。
3.投標人須在參加本項目招標活動的最近三年內無嚴重違法記錄，并提供《參加招標活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明函》（成立不足三年的單位只須提供成立至今在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明函）。
4.本項目不接受聯合體投標。
九、現場踏勘事項：
1.有意參加本項目投標人可自行于2025年9月29日上午12:00前到達汕頭市華新城潮陽路西側、新華園北側華馨花園售房處集中踏勘現場。
2.前往踏勘的單位須出具《法定代表人證明書》或《法人委托授權書》（由法定代表人簽字并加蓋公章）方能進入現場，每個單位委派的進入踏勘現場的人員不得超過2人。
十、獲取招標文件的時間、地點、方式：
1.獲取招標文件時間：2025年9月24日至2025年9月29日上午 9：30 時至 11:00時，下午14:30 時至 16:30時（北京時間，法定節假日除外）。
2.獲取招標文件地點：汕頭市城市建設監理有限公司（廣東省汕頭市金平區躍進路32號城發大廈八樓），如需電子文件，請自備U盤。
3.領取招標文件時請帶齊以下資料：
（1）企業法定代表人證明書；法定代表人授權委托書（僅限于非法定代表人參加投標報名活動時提供）；法定代表人或授權代理人有效的身份證原件及復印件（均需加蓋公章）；
（2）營業執照副本復印件（加蓋公章）。
十一、投標文件的遞交、開標時間及地點
（1）投標文件遞交時間為2025年10月16日上午9時00分至9時30分，開標時間為2025年10月16日上午9時30分，地點為汕頭市城市建設監理有限公司（廣東省汕頭市金平區躍進路32號城發大廈八樓）。遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。遞交投標文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。遞交投標文件及開標會，投標人授權委托人需持法定代表人授權書及身份證準時到場。
（2）逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
十二、資格審查方式
本項目采用資格后審方式。
十三、發布公告的媒介
本次招標公告同時在汕頭市城市建設監理有限公司網站（網址：http://stscsjsjl.com/）和中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）發布，本公告的修改、補充，在汕頭市城市建設監理有限公司網站上發布。
十四、聯系方式
招標人：汕頭市城市建設開發有限公司
招標人地址：汕頭市躍進路32號城發大廈
聯系人：吳宏國
聯系電話：0754-88275851
招標代理機構：汕頭市城市建設監理有限公司
招標代理地址：汕頭市躍進路32號城發大廈八樓
聯系人：張工
聯系電話：0754-86737189